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第13部分（第3页）

所有权

审理中尚未拿到的赠与或继承

不动产投资信托

股票

股票分红计划或员工持股计划

可节税的年金

单位信托

政府储蓄公债

政府国库证券（国库券、债券等）

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第45节：第九章　如何让你的经济不陷入危机（10）

退休金

这些形态的资产通常是作为长期投资，用来积累资金以应付将来可能发生的较大的财务需要，例如养老费用或者子女的教育费用等。因此，从严格意义上来说，短线操作的股票不能算投资性资产。请注意，特别的投资例如古玩、不动产等一般需要专业人士进行估价。

个人资产包括

艺术品、古玩、收藏品（邮票、钱币等）

船舶

汽车

家庭器具（电器、日常器具）

个人物品（衣服、首饰等）

小型的事务设备（电脑、复印机、传真机等）

自用性房产

这类资产一般是让你和家人可以长期使用和享受的物品，因此自用性的房产应当归为此类，而不是归类于不动产投资。只有以赚取现金收入或差价为目的的房产才算是投资性不动产。

计算此类资产的准确价值较为困难，你应当确定是用现在的市价来计算，并且经过了折旧，而不是它们的原始价格或重购价格。在计算此类资产价值时务必保守，更不能将个人感情方面计算在内。另外，计算时要记得扣除出售时所产生的费用及税款。

好了，现在你的资产负债表已经完成了一半，看起来并不是那么困难，对吧？

接下来用相同的方式列出你的负债，并将其分为短期负债和长期负债两类。

短期负债包括

信用卡贷款

各种分期付款

小额短期的私人借款

个人消费性贷款

12个月内应当支付的车贷、房贷等

需要缴纳的各种费用（电话费、水电费、物业费等）以及税款

此类负债一般是指未来12个月内你应该支付的所有款项，也包括未来12个月内该付的长期贷款（如房贷、车贷等）。

长期负债包括

不动产贷款

自用性房屋贷款

汽?

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