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第156 初步商谈投资合作（第2页）

况且，这钱未必是多花，员工住的好，间接地增加员工的工作效率。

说到底，沐阳有他的小算盘，没有特别大方到给员工买房子，但也不小气，反正一句话，只要员工创造的价值高，他就愿意花钱在上面。

沐阳接着说道：“公司的总部大楼，标准层占地面积2500平，高18层，再加上附楼，建筑面积将达6万平方米，至少可以容纳五千名员工办公，多个大小中型会议等，带上办公设备，将投资3亿元。

我们公司目前是产销研一体化，未来几年内将以技术研发为主，逐渐把生产外包，故精密设备少不了，大概会有五幢实验楼，实验楼的设备将是投资大头，计划投资10亿元。

生产区厂房就多了，小型铸造厂、机加工车间、下料车间、焊接车间、装配车间、热处理车间、喷漆车间、仓库及库房等等，设备投资也是大头。

总计划投资50亿元，包括土地购置。”

沐阳徐徐道来，他以上说的，大概列了一个清单，肯定有误差，但误差不会特别大。

领导听完了，感觉沐阳这个计划投资50亿元，看来真不是吹的，还以为是吹的。

如果真按照沐阳的计划，十亿元真没法搞下去。

但是，目前沐阳只有10亿元现金，后续缺口这么大，他如何补上来，这是大家的疑惑。

某个部门的领导问道：“沐阳，冒昧问下，后面的资金缺口如何补上来？”

沐阳看了一眼这位领导，看来他刚才讲时没有仔细听星海公司的利润情况，还是故意想再确认。

他再耐心解释道：“第一期投资计划两年完成建立并投入使用，星海机械公司，目前月利润是四五千万，两年十亿不是问题，当然，业务不乐观，也有可能会下降，但我并未计算未来开展的项目。

哪怕不算未来两年的项目，还有三十亿缺口，我觉得，以奈雪目前的估值来说，这并不是问题。”

沐阳没有明说要出让奈雪股份，出让多少，他们也许认为是抵押股份呢。

沐阳说完后，此次来考察的主要领导士术记张维，也是负盛长有屏蔽，不是错别字。

张领导总结表态：“嗯，谢谢沐总解释，我们希望星海机械公司发展越来越好，希望也热烈欢迎沐阳在城进行投资，带动当地经济发展。

当然，如果到时候真有资金困难，我们府也会想办法帮你渡过难关。

前两天，得知星海机械公司有意在城进行大投资，我们紧急召开了相关会议进行讨论，必须重视此次投资引进，专门成立了项目组，我将担任组长，副组长由姚成同志来担任，也是此次招商引资的接口人。

说实话，姚士长跟我提起这件事时，我还有点惊讶，想不到我出了一个了不起的青年才俊，白手起家，才一年多时间，创立了这么大的事业，实在罕见。

沐总，你在城上学，也在这边安家创业了，我们就是一家人了，一家人谈事情，在商谈一些细节时，可能会有不同的意见，但这很正常，一家人都好说话，你说对吧，哈哈。

沐总，你有什么疑问和需求，可以提出来，我们可以协商解决。”

沐阳一字不漏听完张领导的话，内心味道，五味杂陈。

刚开始时，他没有表态，是在观察，想再确认可靠性。

等他说完，例出数据，大概不需要银行钱时，才说“帮渡过难关”。

其它的，这张领导真的好会说话，不得不佩服，什么一家人嘛，他真想说一句“老狐狸”。

沐阳表情微笑，他都感觉自己笑和有些假。

不过，接下来，他也不客气了，反正大家当他是年轻人，他直接咨询了投资政策优惠，土地购置成本情况，如果不满意，换个地方投资就行，并不非得在城。

但说实在的，城最合适他。

负责招商引资的领导一一回答，投资优惠政策跟姚成聊的一模一样。

至于土地费用，张领导建议：“不同的区域土地成本有些差异，但工业用地差异不大，我觉得有适合的地块有好几片，明天吧，我们直接到现场考察，怎么样？沐总。”

“可以，那就先现场考察再细谈。”沐阳同意，这也是必须的，不可能在会上直接定下来。

今天的考察调研就这么结束了，等送走这些领导，沐阳感觉身心轻松多了，叹了一口气：哎，还有些不习惯跟这些人打交道。

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