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他认为郑文桐也未必是在随口乱说,或许这也代表了郑老爷子的真实意图,那县里就不得不考虑。
“文桐,你劝我在高铁站施工项目周边多拿地,可以做商业配套项目,可是高铁站周边又没什么人,处在县里最拐角,距离高速收费站也有段距离,怎么可能有人流量?”
“大舅,你说得我当然知道,不过我考虑过,玉山镇以后一定会成为县里的经济重镇,同时拥有省道、高速和高铁,交通比较便利。”
“镇上可以考虑引进阿狸电商产业园和生物医药产业园项目,我这边正在联系大型商超,在通济北高铁站附近投资兴建一个大型商业广场,可以将县城,甚至周边县城的客流量都吸引过来。”
周志国不太相信,隔壁县城又不是没有自己的商场,怎么可能为了购物买东西,特意跑到隔壁县。
“咱先不说商业广场,阿狸电商产业园和生物制药产业园我比较感兴趣,你这边多费费心,一定要帮镇上落个两个产值过亿的大项目。”
周志国毕竟局限在地方,没有广阔的商业视野很正常。
郑文桐准备和大舅一起去魏都市考察胖东来生活广场,等他看到广场停地密密麻麻的外地车牌,就知道郑文桐说得并不是一句空话。
郑文桐打算引进的商超项目是胖东来,虽说有不少人去参观过胖东来生活广场,说要学习胖东来的模式,可是他们最终还是放弃了复制一个胖东来的想法。
而且胖东来也比较受同行业的排斥,就连省会商都市都开不进去,更别提外省了。
不过仔细考量下来,郑文桐反而觉得玉山镇开胖东来比较可行,如果胖东来落户县城,其他超市就会联合起来排外,玉山镇本来就没有大型商超,有这个需求。
而且大舅周志国仕途向好,在镇.书.记这个职务还得再工作两三年,从项目立项到商超开业,基本上没问题。
重生前通济县在18年引入了万达广场,总投资共计8亿元,一年内建成,有300多家品牌入驻,当年创造了4800万税收,实现了开门红,每次回家郑文桐都会带着小侄子去万达广场玩一整天。
郑文桐看过王首富接受采访时的视频,他讲解过万达广场的建设流程和资金投入。
一个8亿的万达广场,前期投入大概也只需要1.6亿,主要成本用于拿地。
地块拿到手以后,就可以去办理四证,办下四证就可以向银行贷款一部分资金,差不多能贷下30%。
用这部分资金用来搞建设,广场建设好一部分,就可以开始预售回笼资金,用销售回款用来支持覆盖整个广场。
这样算下来,斜坡资本只需要出资8000万左右,就可以和万达一起撬动一个8亿的商业地产项目。
斜坡资本优先考虑胖东来,如果胖东来无法落户,再想办法提前引进万达商业广场。
郑文桐寻思着还是得和王校长交个朋友,以后不管是万达院线,还是万达广场,合作的机会都比较多。
至于王校长自己投资的项目,那就再说吧,反正他最后赔钱了也有他那个厉害老妈帮忙还钱。
别的先不说,起码王校长在郑文桐面前不会说,“反正我的朋友没我有钱。”
等小马奔腾开始同时制作《吐槽大会》和《脱口会大会》以后,制作方可以邀请王校长参加,让他担任吐槽大会的主咖。
相信他的吐槽和反杀绝对相当犀利,不得不说是一个特别有网感的顶级富二代,他的一举一动自带流量,比娱乐圈最大牌的明星更引人关注。
一个三观正、接地气的富二代,公众还是蛮宽容地,至少没什么恶感。
郑文桐决定主动出击,浦海两三千万人口,指望两个人来场偶遇不太现实,就以合作的名义直接拜访就好了。
等过两天微头条上线,刘亦菲恋情曝光,王思聪说不定对入驻微头条也比较感兴趣,等微视正式上线,王校长可以开个直播。
如果万一有人想不开,给他刷十个嘉年华,按照王校长的脾气,十有八九就会说,“那个,你们不要给我刷了,反正你们都没我有钱!”
他这辈子都不会像其他主播一样高呼,“感谢榜一大哥给我刷的10个嘉年华,感谢我大哥,祝大哥顺风顺水顺财神,有钱有势有前程,每晚床头换新人。”
王思聪的普思投资之前跟投过浦海笑果文化传媒有限公司,不过是跟投,资金量比较小,或许这方面斜坡资本可以和普思投资合作一下。
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