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第64章 我有意接手(第1页)

上次来帝京买彩票时就看到转让告示了,也进去实地考察过,确实是新装修的健身房,但当时要演进京求职的大学生,就没跟老板谈这事。

刚才进酒店时特意看了一眼,告示还在,似乎还换了张新的,半个月过去了,健身房还没转出去。

也是,很多人都猜测今年秋冬之际天气变冷时**疫情很可能卷土重来。这种情况下,消费者不充值,健身房资金断链,其他投资者又不敢接盘,健身房想转让出去很难,除非有人像战旗那样笃信**疫情不会再来,而且有大笔闲置资金可以长时间积压,硬熬到明年社会公众信心恢复,健身行业报复性繁荣。

推门进去,前台仍是那个坐在轮椅上的健硕青年。健身房虽然在挂牌转让,但并没有歇业,否则不但要给充值会员退费,还会彻底绝了潜在会员的信任。

“你好。”残疾青年憨笑着打招呼,目露询问之色,但没有接着追问什么。充值会员他都认识,战旗不是会员。

战旗开门见山:“你好。门口告示说新铺转让,是这家健身房吗?我有意接手。”

虽然见战旗年轻得不像话,但帝京藏龙卧虎,人不可貌相。残疾青年点点头,憨笑里透着一丝复杂之色:“嗯,是转让这家健身房。”

“咱们去休息区说。我这就喊我哥。这事我哥跟你谈。”

“他在后边办公室,我这就喊他。我给他打电话。你先过去坐。”

残疾青年抬手指了一下前边的休息区,然后拿起电话:“喂?哥噢——,有人来谈转让店子的事,你出来一下。人在这儿等着。”

是秦省方言?残疾青年和他哥是秦省老乡?战旗有点意外。老乡里当然也有坏人,也有坑,但谈正事前续个老乡缘分有助于快速拉近关系。

来人是个三十岁左右的精瘦男人,面相跟残疾青年有点像,握手寒暄之后,双方一边参观一边交流:“既然老乡诚心想盘这个店子,那我先给兄弟介绍一下情况吧......”大家用的是秦省方言,亲切。

精瘦男人叫战胜利,残疾青年叫战顺利,两人是亲兄弟。还有一个股东叫战士强,是战胜利的叔表弟。这家健身房是仨兄弟投资的。

战胜利毕业于燕山体院,原本在望京区一所小学当体育老师。战顺利是秦省的残疾人游泳运动员,曾拿过国家级和省级残运会奖牌,去年退役。战士强当过六年兵,去年退伍。

去年秋天,战胜利辞去教师工作,带着两个弟弟在帝京搞了这个健身房,主打自由搏击、室内羽乒馆和游泳,战胜利任经理,战士强任店长,战顺利任副店长。

三间门面房,建筑面积200平米,带二楼和三楼,合计面积不到七百平米。后门出去是小区的室内羽毛球馆和室内游泳池,健身房租赁了对外经营,小区居民享五折优惠。

一楼是前台和器械区,二楼是搏击区,三楼是洗澡间、更衣室和卫生间,也是办公区、仓库和宿舍,三兄弟都是北漂的单身汉,就住在三楼。

营业执照是有限公司,叫帝京市战鼓体育文化有限公司,去年9月拿到相关行政许可证和工商营业执照,国庆之后开始装修,前后投资了一百多万,今年春节前搞好。

投资的钱里边有银行贷款和亲友借款,原本打算春节时开业大酬宾,吸纳会员充值,这样资金就周转开了。但倒霉催的,还没开业就遇到**疫情,一直到今年六月防疫政策放开才正式开张,于是资金就出问题了。

......

“情况大概就是这个情况。”

“士强不想搞了,想转让店子。”

“顺利还想坚持,不愿意转让。”

“两个为这事还闹了别扭。我是当哥的,为难啊。手心手背都是肉。就一边挂牌转让,一边硬撑着,边走边看。”

“咱们是老乡,都是姓战的,五百年前真还可能是一家呢。兄弟你有什么想法可以直接说,呵呵!能谈成最好,谈不成也不要紧,买卖不成仁义在嘛。”

战旗一边轻啜着保温杯,安静地听着,一边暗自分析战胜利的话。真投资了一百多万吗?里边有多少贷款?装修款、设备款、水电费、租赁费、工资什么的欠了多少?......战胜利没细说。

也正常,首次谈判嘛,不可能这就交底儿。而且这些情况战胜利说了也没用,到最后都是要见到东西的,有账算不烂。

战旗:“我喜欢健身,手上有点钱想搞投资。搞健身房能赚钱最好,赚不到钱就当投资兴趣爱好了。呵呵!”

“我没搞过健身房,只是爱好健身。专业的事情交给专业的人负责。我打算把店铺转让这事委托给会计师事务所和律师事务所办理,资产负债审计、转让合同签订、相关部门变更登记备案什么的,一切按规矩来,规范、公平,大家都省心。”

“就算盘下店子,我也会聘请像你们这样的业内行家来管理运营,不会随便干涉,因为不专业。”说这话的时候,战旗特别暗暗留意战胜利俩人的表情,其中战顺利眉宇之间隐隐浮现出意动之色。嘿嘿!有门儿!

战胜利轻轻皱眉:“嗯嗯。兄弟说的是,专业人办专业事儿。委托给律师和会计办理是挺好,只是委托给别人办理得额外花钱哩,感觉会不会有点麻烦啊?””

“另外,兄弟你也看到了,我们店子是新装修的,器械什么的也都是新买的,这要是评估时按什么乱七八糟转让行规给打个七折、五折的,那我们可就亏惨了哩,这样很不合情理哩。”

战旗笑着点点头:“我知道。刚才也说了,我接盘健身房不是趁人之危捡漏的,只是投点闲钱玩玩兴趣爱好。所以在价格方面我不会压你价格,会综合考虑,据实报价的。”

“搞资产负债审计,主要是先把账算明白,好作为我们下一步协商的依据。交易时我给你溢价,价格方面总归得你们都认可了,咱们的转让手续才能办下去嘛。”

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