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花了半个小时,江烨和胥燕定出全套的开发方案。
温泉区被分割为两部分。
一半开发为温泉庄园度假区,让游客们买票进,门票三千块钱,不限时间。还有配套的酒店以及餐饮,额外收费。
另一半则开发为豪宅区,建16套大面积三层别墅,院子里带温泉,从院墙到别墅都是玻璃幕墙设计。每套豪宅售价两个亿,扣去成本,大概能赚一亿六。
此外还要建一个光伏发电厂,确保电力充足。
至于河边,则修建净水厂,河水虽然干净,还是要二次净化成为饮用水,走地下管道通向远处的新军事基地和度假区。
整个项目需要七个亿,但江烨手里暂时没几个钱。
因此,最后谈妥的合作条件是:
所有建筑由白蚁地产出资建设,江烨一分钱不出。
建设完毕后,军事基地和一套宅子归江烨,度假区每月利润的30%归江烨。
胥燕和江烨都很爽快地当场签了合同,这个合作条件双方都满意,白蚁地产能获得大量后期利润,而江烨则相当于白嫖一个军事基地加一套豪宅,还能每月收钱。
自从富起来,江烨还没有一套真正的好房子,总住在基地车里也不是长久之计,因此这次他留了一套豪宅给自己。
虽然开发计划很好,但根据江烨估计,短期内很难回本。
绝大部分殖民地长官,目前还处于辛苦打工补贴家用的阶段,吃饭就花掉大半积蓄,没有闲钱来泡温泉。
豪宅就更不必说了,两亿一套,简直没人买得起。
这也是江烨愿意放弃大部分利润的原因之一。
签完合同,江烨返回基地车。
像往常一样,查看各类信息。
【江烨自治区发展指数3300第9808名】
发展指数和排名都略微上涨了一丁点,最近没什么新增建筑,应该和经济发展以及植树造林有关。伊莎贝尔的植树队一直在忙活,滨海市附近已经能看到几片树林。
账户余额1-9533-4000元,差一点到两亿。
江烨打开【建设工厂】
他没有看军工厂,下一个可以建的是扑翼机工厂,造价28个亿,过于离谱。
点开商业工厂,很意外地,居然有两条信息:
【工厂类型:胶合板生产厂】
【工厂描述:占地面积5000平方米,包含六条不同规格的胶合板流水线,需要工人120名,操作简单,经过简单培训即可上岗。每小时利润7000元。】
【建造成本:500万元】
【剩余需要工厂数量:12100】
【备注:污染型工厂,排放含硫废气较多,可花费3000万元购买废气净化设备】
江烨当即来精神了!
这是他目前见过最便宜的工厂,成本才五百万,关键是利润也不低,一小时七千块钱,24小时轮班就是168000元,一个月就能回本。
至于污染,目前完全不用考虑。
这么大个星球,可了劲儿排废气又能怎样?风一吹啥都没有了!
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